幕墙安全排查

    一、什么是幕墙安全排查

 1、幕墙安全排查就是针对幕墙状况或性能所进行的检查、测量、检验和试验等工作的统称，想要进行幕墙安全排查就需要找专业的第三方幕墙检测公司，针对幕墙常出现的变形、脱落、开裂等问题进行排查。

    二、幕墙安全排查的内容

 1、基本情况检查:幕墙体系，构造、主要节点和开启扇安装质量;

 2、使用现状检查:面板、连接构件损坏、锈蚀、变形和五金件故障程度等;

 3、材料的检测:面板、金属型材、硅酮结构密封胶、石材胶、密封材料、防火保温材料、五金件、预埋件和后置埋件等;

 4、结构和构造检测:受力杆件及构造、面板装配组件等;

 5、结构承载力核验:作用在幕墙上的荷载和作用及节点的核验等。

    三、玻璃幕墙的排查内容

 1、玻璃自爆风险

  使用含有硫化镍的钢化玻璃做幕墙，在热胀冷缩情况下，硫化镍颗粒会变大或变小，与玻璃窗框不吻合,可能导致玻璃内部应力剧烈变化,造成自爆现象。防止损坏后造成掉落，专家建议在发现问题后需在48小时内及时处理。

 2、密封胶老化

  超过设计使用年限或受外部因素导致的密封胶老化现象，将直接影响幕墙结构的耐久性及安全性。常见的密封胶老化呈现为龟裂、起皮、起粉。

 3、窗户开启后障碍

  通过手测直接判断窗户是否存在开启障碍，常见损坏问题为五金附件有功能障碍或锈蚀损坏，安装螺栓或螺J松动或失效等。

 4、拼缝部位漏水

  暴雨时，幕墙拼缝部位漏水是既有幕墙常见的典型问题，频繁的漏水会造成室内装饰面破坏。常见漏水是因密封材料老化导致，通过对漏水部位的老化密封材料进行剔除、清理、修补、加固来解决。

 5、中空玻璃失效

  在室内外温差较大时，中空玻璃出现进水汽、结雾等现象,主要是由其干燥剂、边缘密封、间隔条失效三大因素直接影响。应安排专业人员进行全面检查,对不同原因采用不同的解决方案。

  6、石材幕墙脱落风险

  对于采用石材的幕墙，可以通过目测石材是否出现开裂、色及位移等问题,及时安排专业人员进行全面检查并修缮,防止其带来脱落风险。